L’aménagement de combles est une solution idéale pour gagner des m² habitables. Avec quelques travaux et une belle décoration, vous pouvez transformer cette partie de votre maison en suite parentale avec salle de bains. Toutefois, la réalisation d’un tel projet n’est pas une mince affaire. Cela exige des travaux de préparation, et surtout un diagnostic détaillé de toute la structure. Découvrez dans cet article, comment réussir un aménagement de combles dans les moindres détails.
Dans quelles conditions peut-on transformer les combles en espace habitable ?
Pour qu’il soit considéré comme habitable, un espace doit répondre à certaines normes. L’idéal est que la hauteur sous-plafond doit mesurer entre 2, 20 m et et 2, 50 m. Cependant, comme il s’agit des combles, la hauteur sous-plafond réglementaire est de 1, 80 m. La pente de la toiture doit aussi être au minimum de 30°. Autrement, il est tout à fait impossible d’y créer un espace habitable. Par ailleurs, si la surface habitable dépasse les 20 m², vous devez demander un permis de construire auprès de votre commune. En revanche, au-delà de 150 m², l’intervention d’un architecte est obligatoire. L’espace nouvellement aménagé doit également comporter des ouvertures pour faire entrer la luminosité naturelle. Cependant, quel que soit le style de fenêtre que vous envisagez d’installer, n’oubliez pas de vous renseigner sur le Plan d’Occupation au Sol de votre commune.
Quels sont les travaux à envisager ?
La toiture représente 30 % des déperditions de chaleur au sein d’un logement. De ce fait, si vous ne voulez pas que votre maison devienne un véritable passoire, vous devez revoir l’isolation de votre toit. De plus, cela permet d’apporter plus de confort aussi bien en été qu’en hiver. Pour cela, vous avez le choix entre l’isolation par l’intérieur et celle par l’extérieur. C’est la première solution qui est la plus abordable et la plus facile à réaliser. Toutefois, cette technique réduit considérablement la surface habitable. Par nature, les combles sont aussi sombres et confinés. Par conséquent, il est indispensable de créer une ouverture permettant l’entrée de la lumière naturelle ainsi qu’une bonne circulation de l’air. L’installation de fenêtre de toit est la plus recommandée pour cette partie de la maison. Contrairement aux lucarnes de toit, celle-ci est plus faciles à mettre en œuvre. De plus, c’est non seulement esthétique, mais vous permet aussi d’obtenir un maximum d’ensoleillement, puisque la surface de vitres peut occuper 1/ 6e de celle du toit. Vous devez également penser à la façon dont vous allez accéder à cet espace. Le plus pratique et le plus esthétique est l’escalier (droit, tournant ou en colimaçon). Toutefois, cela nécessite la mise en place d’une trémie tout le long des marches.
Comment y aménager une chambre ?
Bien qu’un espace sous les combles soit moins large et plus étroit qu’une pièce à l’étage, il est tout à faible possible de le transformer en un véritable nid douillet avec quelques décorations. Pour une ambiance unique et apaisante, ne négligez pas l’éclairage. Sur ce point, vous avez un large choix de possibilités. Vous pouvez installer des appliques, des bandeaux, des lampes baladeuses ou encore des lampadaires. Vous pouvez également faire appel à un professionnel spécialisé dans l’installation de systèmes d’éclairage comme É-LITE. Le choix des meubles a également un impact sur la décoration d’une pièce. Pour ce qui est de l’espace sous les combles, il est plus judicieux de privilégier les étagères. Cette solution vous fera gagner de la place et allégera la charge supportée par les planchers. Comme matériaux, privilégiez le bois, qui est plus léger, esthétique et se prête à toutes les envies.
